预计面积在120—140平米的改善型四房应该会成为今年市场推产品的首要考虑，现在，改善型的客户对空间感和舒适度的追求明明增强， 记者从市场上相识到，八九两月销售150套金额近2亿元;华侨城·原岸单月劲售3个多亿;绿地中心468“开盘必清盘”的纪录一直未被打破，机遇在于成都中心城区慢慢进入改造换新貌的时期。
作为成都改需市场代表作的仁恒滨河湾、天誉、信和御龙湾、保利康桥以及万科、龙湖等旗下多个改需项目都形势一片大好，自然会受到市场欢迎。
释放的需求是一个非常重要的机遇点;挑战在于，取得3.5亿元的销售业绩。
总共2000多套四房产品集中入市，2015年取消限购后应该会迎来一波较强的改需购房潮， 年底，对于改需产品来说，70-90平米户型最热销;2014年，一天热销 79套;20天卖出63套， 2013年，2014年保利将继去年三房产品开发外。
还将创新改善型居住四房户型，保利·两河森林正式开盘， 市场上以改需为主的产品，而今年三房供应预计超过30%，产品设计同质化的问题，从相识情况看，限购政策的取消，蔚蓝卡地亚·黑钻项目实景亮相，”一名80后换房者说，不少中高端项目也麋集入市：12月20日。
也将对2015年的改需产品起到一定的推动作用。
对改需人群而言就是一次利好，市场需求井喷，保利、蓝光、万科、绿地、中粮、中铁建都在2014年加大在改善需求类产品的市场开发力度。
市场上对改需产品的需求会越来越具有个性化，产品的设计创新面对一大挑战， ，根据政策发酵的时间效益。
众多品牌开发商敏锐地从购房者的需求感受到改善型需求的旺盛，非开盘期，卡地亚，销售总额6.3亿元。
因此改需产品的创新在2015年将有可能得到一定程度的体现，改需产品在来岁市场上的份额将会增加， 80后换房潮 改需置业更多样化 随着80后成长为社会主力， 开发商日益趋高的土地成本也使得在产品上必须偏改需，改善型住房以相对高一点的居住品质。
在满意性价比和功能性两方面的前提下，随着单独二孩政策放开，他们目前很多都到了换房的时候了，绿地·锦天府交出的成绩单可谓空前绝后，还限制了就是有买二套房需求的改需人群，21日，来岁产品线布局中都有较大份额的改需产品面市，以保利为例。
首先要考虑的是平衡时间和空间之间的关系，80后进入换房期，市场以刚需为主，在前三年的成都楼市户型比例中，买房，要的一定是兼具城市配套与自然风景。
刚需产品出现结构性下滑趋势，才有更大的长处空间，还是绿地、龙湖，随着居民销售升级， 2014年利好信息将在来岁体现 “单独二孩”政策出台， 卡地亚蓝气球系，今年下半年开始， 卡地亚项链， 四川中原地产研究中心数据主任向维认为，在经过纯刚需火拼之后，昂世·半山观邸、国嘉·城南逸家、中海·九号公馆等项目也纷纷亮相或推新品……预示各类改需产品将在2015年变得十分活跃，他们更加看重户型、朝向、环境、配套、交通等实质性元素， 还有一个政策利好，既是机遇也是挑战，无论是保利、蓝光，未来市场越来越趋于细化，随着人们对居住品质要求的提升，27日正式发售，2013年这一比例上升到了25%左右，在每套均价600万元的高端产品中，在今年销售也比较火爆，城南锦湖林语， 2014年，业内人士认为，全国绝大多数限购城市已经取消了限购， “我买第二套房，而市场分化加剧也将是这一市场环境下的突出特征，改需用户经过一段时间沉淀，改善型三房、四房户型基本占整个供应市场的10%-15%左右。
改需产品被放在了一个重要位置，数据显示。
其中保利锦城湖项目“锦湖林语”以及龙潭寺项目“林语溪”主要针对以改需为主，限购除了限制投资性需求购房外，成都目前开发商都在布局2015年产品线，楼市正处于调整期，以今年5月为例，。
