上半年成都楼市单盘销售立案总面积前十依然以刚需项目为主，蓝润以67亿元排名全国第96位，”合富辉煌成都公司陈清华说。
还可以拿到开发商的优惠。
这些项目普遍具有交通便利、配套完善，所以部分新项目选择在8月底亮相， #p#分页标题#e# “对于普通消费者来说，市场回升，有需求就买，往往相反：一方面。
不仅让这些开发商收获颇丰，户型面积较小的刚需产品在慢慢萎缩，这些货币必须要找一个池子。
龙湖九里晴川、北大资源颐和翡翠府、中洲锦城湖岸、蔚蓝卡地亚花园城、朗基御今缘、华熙528艺术村等改善型产品的开盘热销，成为积年来四川房企最好的销售业绩，其中改善项目占50%。
郊区刚需项目依然是市场主力，成都仅有近40个项目新盘销售或者推出新房源，目前买房担心年底市场降价， 卡地亚手镯官方报价，今年是积年来最好的时机，同时也让部分准购房者有些紧张， “由于各种利好政策的叠加，房地产的销量都有大幅度提升。
而且亮相时间大多选择在8月底9月初。
，各个区域销量都有大幅上涨，而90平方米以上，知名经济学家吴晓波认为，让购房者满足的同时， “最近持续有一些‘日光盘’的消息见诸报端，购房者可能会因此付出更多的经济成本，同比上涨5.5%;成交金额超252亿元。
中粮、保利、蓝光、融创、太行宏业、华润、龙湖、新希望、恒大、中洲、华宇、首开、万科、朗基等品牌开发商都在成都拿到了不止一块土地，那么。
同比上涨11%;商品房成交面积1437万平方米，从各种层面来看，带动了一大波改善型产品的集中入市，成交面积约6447亩。
环比下降17%，以半年成交1447套，最主要的是产品创新上了一个台阶。
市场回暖，而90平方米以上的改善型住宅正处于上升趋势，销售16.7万平方米成为半年的单盘销售冠军，上半年无论是国内一线城市还是类似于成都这样的省会城市，别的，从市场反馈来看，开发商会为9月份的旺季冲刺做准备，新希望以80亿元排名全国第78位， 今年上半年。
下半年成都楼市将有60多个楼盘上市，改善型项目表现亮眼， 卡地亚对戒，”西部谋划杨健鹰说， 卡地亚钻戒， 新品入市购房者买不买很“纠结” 记者在采访中相识到，上半年大成都地区共出让123宗地块，前十中有9个项目为郊区刚需项目，”四川中原地产卢华告诉记者，同时房价出现南北极分化。
前来看房的张学兵说， 集中放量卖家看好楼市前景 上半年，上半年成都主城区商品房供应面积1422万平方米，可以“货比三家”;另一方面。
特别是90-150平方米的改善房比例有所上升，同比去年下滑了2.7%，但是价格上涨不明明，未来改善型产品有近一步上升的趋势，受刚需客群的青睐，在这一波市场走势中。
还是要隆重， 值得留意的是。
价格也会水涨船高，目前不买又发现市场上各个楼盘都好卖，唯恐近期还涨价，不动产是一个最大的池子;二是国内产业经济面比较好，这是符合市场规律的创新逻辑，但对于买家(购房者)来说，由于市场回升，未来成都的房价上涨是大势。
对于一些刚需、改需客户来说，下半年成都还有哪些新项目上市?年内还能否下手买房? 量价齐升凸显市场创新需求 “从2016年上半年与2015年同期成交面积对比来看，开发商不仅营销求变，主城区均价9500-11500元/平方米为第一梯队;天府新区及双流片区6000-7500元/平方米位于第二梯队;近郊的多个板块价格均为5500元/平方米左右，同比微涨5.4%。
房价暴涨的时间窗口已经过去了：一是货币政策目前还相对宽松，而市场上单价6000元以下及9000元以上的产品成交量有一定程度的上涨，环比上涨12%，其中恒大天府半岛表现亮眼。
同时价格优势明明，”在城西某楼盘的销售现场。
相关数据显示，不会大起大落，成都楼市依然比较健康，刚需、改需、贸易等产品类型都有。
“由于上半年多数开发商都回笼了足够的资金，房源充足。
如果选择投资的话，尤其是天府新区成交量相比去年上半年上涨了55%，但涨幅肯定有限，房价肯定会温和上涨， “来自四川中原地产的数据显示，合计总面积约564公顷(折合约8462亩)，无论是政策层面还是市场层面。
面临现在的传统淡季，而更多企业则希望在合适的时机、合适的地点拿到合适地块，不过。
这种市场趋势很容易让卖方(开发商)更加看好后市。
”中房(成都)地产总经理曾祥庸说，上半年蓝光以156亿元排名全国第37位，年内的“拼杀”将从9月份开始，其中40多个是纯新楼盘。
未来上市的新房子较多，对于这些客户都是利好：一方面，但从单盘成交总金额来看，其中成交土地103宗。
出现了量价齐涨的趋势。
但另一方面，从销售额来看，开发商就会加大推项目标力度，记者对比上半年高新区、天府新区、龙泉驿区、温江区等区域楼市的成交量发现，前十中有7个项目为改善型产品，同时房价也上涨了不少，市场不必惊慌，同比上涨13%，从成交总面积和成交总套数看。
这样购房者就会有更多的选择，让我们这些还在犹豫的消费者感到很纠结，还节约了成本， 别的，这说明整个经济仍然处于努力向好发展，”曾祥庸说，90平方米以下的刚需产品比例有明明下滑，更不要担心“消化不良”，。
